不動産を売却した場合の税金

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不動産会社に払う仲介手数料の相場

不動産会社を通して不動産の売買契約や賃貸契約を結んだ場合、仲介手数料が発生します。仲介手数料は、宅建業法の規定に基づいた国土交通大臣の告示により以下のように定められており、その金額が仲介手数料の相場となります。売買契約の場合、売買代金が200万円以下の場合は売買代金の5.25%、売買代金が200万円超～400万円以下の場合は売買代金の4.2％、売買代金が400万円超の場合は売買代金の3.15％と定められています。賃貸契約の場合、賃料の1か月分が上限と定められています。賃貸契約の場合は、借主と借主が折半して払うこともあれば、どちらか一方だけが払うこともあります。最近では、他の物件との差を付けるために、借主の仲介手数料を無料とし、貸主が全額払うという物件も増えています。